近日，合肥高新區(qū)南崗科技成果加速器北區(qū)作為我省首批“工業(yè)上樓”試點項目正式開工建設。2020年，合肥市人大副主任、民建合肥市委主委張懷科以十二屆省政協(xié)委員身份提交提案，其中提出推行“工業(yè)上樓”的建議。
隨著城市化進程和經濟發(fā)展水平的提升，合肥城區(qū)工業(yè)園區(qū)面臨轉型升級的新課題。2016年，民建合肥市委組織對5個城區(qū)工業(yè)園區(qū)進行了調研，形成了《關于推進城區(qū)工業(yè)園區(qū)轉型發(fā)展的建議》。2018年，該建議在補充調研后被選為省政協(xié)大會口頭發(fā)言，并獲省領導批示。2020年，民建合肥市委再次對5個城區(qū)工業(yè)園區(qū)，以及極具相似的合肥經濟技術開發(fā)區(qū)南區(qū)進行了調研，形成了《最大限度挖掘土地紅利，穩(wěn)妥推進城區(qū)工業(yè)園區(qū)二次創(chuàng)業(yè)——再議城區(qū)工業(yè)園區(qū)轉型升級》的提案提交省政協(xié)。
在土地集約化利用方面，提案建議，探索混合用地模式，提高土地利用效率。取消工業(yè)用地容積率限制，合理規(guī)劃住宅用地，抑制“房地產沖動”，鼓勵園區(qū)產權單位通過改建、拆建等形式提高投資強度；學習深圳做法，推進 “工業(yè)上樓”（集生產加工、倉儲物流、研發(fā)設計、科創(chuàng)孵化等于一體的高層工業(yè)樓宇模式），實現(xiàn)建筑高層、產業(yè)高端、環(huán)境高檔。
2023年5月，省發(fā)改委公示了首批“工業(yè)上樓”試點名單，合肥高新區(qū)等三家開發(fā)區(qū)成為全省“試驗田”。
作為全省最先試水“工業(yè)上樓”的開發(fā)區(qū)，合肥高新區(qū)以產業(yè)導向、服務導向精準布局，扎實推進“工業(yè)上樓”工作，讓“寸土”生“寸金”。在南崗科技成果加速器項目規(guī)劃設計時，項目建設單位多次調研，厘清企業(yè)對工業(yè)廠房的實際需求，在層高、荷載、吊裝空間、收發(fā)卸貨空間方面都做了特別設計。建成投用后將成為高端智能制造產業(yè)、電子信息產業(yè)及相關戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地。