黨的二十大報(bào)告指出：“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度?！睘樯钊胴瀼芈鋵?shí)黨的二十大精神，學(xué)習(xí)借鑒先發(fā)地區(qū)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)證券化等方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，使調(diào)查研究和具體工作緊密結(jié)合，4月12日至14日，黨工委委員、管委會(huì)副主任袁寧帶隊(duì)赴北京考察學(xué)習(xí)，區(qū)財(cái)政局、建發(fā)局、上市辦和高新股份相關(guān)負(fù)責(zé)人陪同考察。
袁寧一行首先來(lái)到北京保障房中心有限公司，在北保中心戰(zhàn)略發(fā)展部部長(zhǎng)陳鐵錚的陪同下，實(shí)地參觀北京市保障性租賃住房示范精品項(xiàng)目——燕?！ぐ贋臣覉@，詳細(xì)了解北保中心在保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)、精準(zhǔn)服務(wù)、資產(chǎn)盤(pán)活和REITs發(fā)行等工作開(kāi)展情況，雙方圍繞政府支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、可持續(xù)發(fā)展等方面進(jìn)行深入探討。
在北京建筑設(shè)計(jì)院，袁寧一行認(rèn)真聽(tīng)取了北京院在城市智慧規(guī)劃、智慧建筑設(shè)計(jì)和數(shù)字科技領(lǐng)域等方面的建設(shè)成果介紹，雙方重點(diǎn)圍繞保障性租賃住房裝配化、綠色化、節(jié)能化設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行細(xì)致交流，并實(shí)地參觀了北京坊等城市更新項(xiàng)目。
在中信證券總部，中信證券全球投資銀行管委會(huì)副主任、全球債務(wù)融資業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人湯峻熱情接待并主持座談，雙方回顧了在合作申報(bào)發(fā)行“合肥高新REIT”工作中取得的重要突破和豐碩成果，交換了對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的理解和判斷，并就下一步深化全面合作、推動(dòng)上市RETI擴(kuò)募、探索保障性租賃住房資產(chǎn)證券化等工作進(jìn)行了深入探討。
考察期間，袁寧還帶隊(duì)拜訪了中國(guó)證監(jiān)會(huì)債券業(yè)務(wù)監(jiān)管部門(mén)，介紹了高新區(qū)參與基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、研究保障性租賃住房資產(chǎn)證券化等工作開(kāi)展情況，并詳細(xì)了解相關(guān)監(jiān)管政策要求，就租賃資產(chǎn)盤(pán)活的途徑和方式進(jìn)行了探討。
袁寧表示，此次考察時(shí)間緊湊、內(nèi)容豐富、收獲滿滿、成果顯著，為高新區(qū)保障性租賃住房資產(chǎn)證券化工作積累了經(jīng)驗(yàn)、拓展了思路。下一步，各部門(mén)要把相關(guān)經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、存量盤(pán)活和資產(chǎn)證券化等實(shí)際工作中去，推動(dòng)高新區(qū)住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。