9月10日，備受市場關(guān)注的安徽省本土企業(yè)首單公募REITs網(wǎng)下詢價結(jié)果出爐，華夏合肥高新REITs（場內(nèi)簡稱：合肥高新 代碼：108102）受到全國各大投資機構(gòu)熱情追捧，參與詢價的網(wǎng)下投資者達91戶，配售對象285個，認購倍數(shù)達156倍，刷新已發(fā)行公募REITs網(wǎng)下詢價紀錄。
作為繼深圳蛇口、上海張江、蘇州工業(yè)園、中關(guān)村之后全國第五個國家級高新區(qū)直屬企業(yè)成功申報發(fā)行的產(chǎn)業(yè)園REITs項目，華夏合肥高新REITs在詢價階段受到資金熱捧，離不開市場對合肥高新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟高速發(fā)展的認可。項目底層資產(chǎn)合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期占地247畝，總建筑面積35.68萬平方米，2011年建成投用，園區(qū)聚集大批科技創(chuàng)新型企業(yè)，平均出租率超90%，具備持續(xù)穩(wěn)健的經(jīng)營能力和巨大的發(fā)展?jié)摿?。原始?quán)益人高新股份公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)儲備，此次成功打通REITs這一資產(chǎn)上市平臺后，可持續(xù)將儲備的超100億元可擴募資產(chǎn)陸續(xù)裝入，實現(xiàn)公司從重資產(chǎn)“開發(fā)商”向輕資產(chǎn)“運營商”的華麗轉(zhuǎn)身。
合肥高新REITs將于9月14日至15日正式發(fā)售，份額發(fā)售價格為2.190元/份，按產(chǎn)品7億份的發(fā)售份額數(shù)量計算，預計募集資金總額達15.33億元，較評估值溢價超過9%。