近日，高新股份以合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期項目作為標的資產(chǎn)，正式啟動基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點項目的申報工作。若成功獲批發(fā)行，有望成為合肥市乃至安徽省本土企業(yè)第一單。
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，即基礎(chǔ)設(shè)施類不動產(chǎn)投資信托基金，是在證券交易所公開上市、通過證券化方式將具有持續(xù)、穩(wěn)定收益的基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動性較強的上市證券的標準化金融產(chǎn)品。自國家正式啟動試點工作以來，高新區(qū)管委會非常重視，將推進公募REITs申報工作列入?yún)^(qū)金融創(chuàng)新重點工作。在財政、經(jīng)貿(mào)等相關(guān)部門的大力支持下，高新股份最終擬選擇創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期項目作為申報基礎(chǔ)資產(chǎn)，預(yù)計發(fā)行規(guī)模14億元。若成功獲批發(fā)行，將有效解決產(chǎn)業(yè)平臺公司普遍存在的資產(chǎn)與收益匹配度低、項目投資回收期過長、新建項目資本金缺乏等難題，對于創(chuàng)新融資機制、盤活存量資產(chǎn)、形成投資閉環(huán)和新增項目籌資等方面具有重大意義。
目前，高新股份已公開招標選聘了中信證券牽頭，華夏基金、君合律所、天健會所、中聯(lián)評估等國內(nèi)頂尖機構(gòu)參與的中介團隊，完成項目盡職調(diào)查和申報工作方案草擬，計劃2022年3月底前完成證監(jiān)會及交易所核準，擇機發(fā)行。